“以前想把這里的房子賣了，換個(gè)環(huán)境好點(diǎn)的小區(qū)，現(xiàn)在是舍不得賣。”走進(jìn)位于興義市區(qū)遵義路的吉利小區(qū)(一期)，樓房外墻粉刷一新，平坦的柏油路干凈寬敞，地面車位整齊劃一，車輛停放有序，花臺里的綠植疏密有致……提起小區(qū)環(huán)境的變化，在這里居住了20多年的胡阿姨滿臉笑靨：“現(xiàn)在路寬了，房屋也敞亮了，空氣都比之前好得多。”

　　小區(qū)改造、環(huán)境改善、居住舒適，讓居住在這里的胡阿姨笑臉常開。

　　吉利小區(qū)(一期)建設(shè)于上世紀(jì)90年代，是興義最早的商品房小區(qū)之一，共有16棟住宅樓，408戶住戶，屬于典型的老舊小區(qū)。隨著時(shí)間的推移，小區(qū)問題不斷涌現(xiàn)，且多方原因?qū)е挛锕苋笔�，長期無人管理，秩序混亂。

　　小區(qū)公共空間被居民私自占用，有的在小區(qū)綠地劃片種菜，有的圍起來變?yōu)樽约伊酪路N花的地方，部分居民還利用自家門口的公共區(qū)域私搭亂建;道路破損，車輛亂停亂放;電線凌空高架，老化現(xiàn)象嚴(yán)重，存在安全隱患;排水設(shè)施不完善，雨水和污水無法得到及時(shí)排放……小區(qū)居民怨聲載道。

　　2019年下半年，該小區(qū)被列入黔西南州首批老舊小區(qū)改造計(jì)劃。

　　“改造的核心是為了最大限度提升居民的舒適度。”州住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人說，為實(shí)現(xiàn)“美好環(huán)境與幸福生活共同締造”的初衷，堅(jiān)持以人為本，“改不改、改什么、怎么改、如何管”由居民決定。采取“一區(qū)一策”的方式，因地制宜地對小區(qū)房屋公共部分維修和水、電、路、氣、建筑節(jié)能、安防物業(yè)、環(huán)境綠化等基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行更新改造。

　　“我們通過逐戶征求意見，多次召開共商會等，最終根據(jù)居民意愿制定了改造方案。”興義市黃草街道向陽社區(qū)第一書記呂益新介紹，吉利小區(qū)(一期)公共區(qū)域所存在的問題，都在改造范圍內(nèi)，并增設(shè)了百米文化長廊及休閑娛樂設(shè)施等，豐富小區(qū)居民精神文化生活。

　　“現(xiàn)在住得更舒心了。”該小區(qū)居民陳先生高興地說，隨著生活環(huán)境的改變，生活質(zhì)量也得到了進(jìn)一步提升。

　　居住環(huán)境關(guān)系千家萬戶切身利益，關(guān)系人民安居樂業(yè)。黔西南州將城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造作為推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化的重要抓手，加快推進(jìn)以“三改”為主要內(nèi)容的城市更新行動(dòng)，持續(xù)推進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施“六網(wǎng)會戰(zhàn)”重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)。

　　在完善硬件配套設(shè)施的同時(shí)，通過共商事務(wù)、協(xié)調(diào)互通的管理模式，同步建立分類施策的物業(yè)管理模式，實(shí)現(xiàn)建管并舉，做到綜合改造完成一個(gè)，物業(yè)管理推進(jìn)一個(gè)，進(jìn)一步鞏固改造成果，提高社區(qū)綜合治理能力。組織社區(qū)在小區(qū)成立黨支部或黨小組，以黨建為引領(lǐng)，充分發(fā)揮黨員先鋒模范作用，建立共建、共治、共享機(jī)制。努力打造有完善設(shè)施、有整潔環(huán)境、有配套服務(wù)、有長效管理、有特色文化、有和諧關(guān)系的宜居小區(qū)，從而構(gòu)建起決策共謀、發(fā)展共建、建設(shè)共管、效果共評、成果共享的社區(qū)治理體系。

　　此外，我州充分發(fā)揮住房公積金保障民生、助推老舊小區(qū)居住條件改善的作用，州住房公積金管委會對《黔西南州住房公積金管理暫行辦法》進(jìn)行了修訂，明確和規(guī)范了住房公積金支持老舊小區(qū)改造政策，以幫助更多居住在老舊小區(qū)繳納住房公積金的職工改善居住條件，減輕繳存職工個(gè)人出資部分負(fù)擔(dān)。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，2019年至2020年，全州共實(shí)施城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造65個(gè)5984戶，完成投資1.6億元。今年計(jì)劃實(shí)施老舊小區(qū)改造65個(gè)2934戶，現(xiàn)已全部開工。

　　“聽說我們小區(qū)要建羽毛球場、安裝健身器材，這些以前想都不敢想。”在興義市北門小區(qū)改造現(xiàn)場，曾經(jīng)破敗脫漆的墻體煥然一新，雨污水管道改造已基本完工�？粗�小區(qū)日新月異的變化，居民們充滿期待。

　　來源：黔西南日報(bào) 作者：陳茜茜