興義市黔彩信達(dá)商業(yè)管理有限公司
招租公告

　　根據(jù)國(guó)有資產(chǎn)管理有關(guān)政策法規(guī)，為確保國(guó)有資產(chǎn)保值增值，加強(qiáng)國(guó)有資產(chǎn)使用管理，使國(guó)有資產(chǎn)交易行為做到公平、公正、公開。結(jié)合市場(chǎng)行情，現(xiàn)將位于興義市桔山大道馬鞍山公園內(nèi)2棟及5棟商業(yè)整體公開向社會(huì)招租，現(xiàn)將有關(guān)招租事宜公告如下：

　　一、招租單位：興義市黔彩信達(dá)商業(yè)管理有限公司

　　二、招租對(duì)象：中華人民共和國(guó)境內(nèi)外、無不良記錄的公司、企業(yè)、個(gè)人。

　　三、場(chǎng)地面積：約500平方米不等，層數(shù)一層至二層。

　　四、招租方式：租期三年，整租

　　五、起租價(jià)格：競(jìng)租底價(jià)現(xiàn)場(chǎng)公布

　　六、報(bào)名時(shí)間及要求：本公告自發(fā)布之日起至該物業(yè)招租完畢前有效。競(jìng)租人須交納競(jìng)租保證金貳萬元整(20000元)，報(bào)名時(shí)即交納，如未交納競(jìng)租保證金，則視為報(bào)名不成功，不得參與競(jìng)價(jià)。

　　七、第一次競(jìng)價(jià)時(shí)間：2024年1月20日上午10:00整。后續(xù)競(jìng)租時(shí)間我公司將根據(jù)報(bào)名情況定期組織，具體時(shí)間以我公司通知為準(zhǔn)。

　　八、競(jìng)價(jià)地點(diǎn)：興義市黔彩信達(dá)商業(yè)管理有限公司辦公室(興義市桔山大道馬鞍山公園3棟)。

　　九、招租方式：

　　(一)征集到一個(gè)符合條件競(jìng)租方的，興義市黔彩信達(dá)商業(yè)管理有限公司代表和競(jìng)租人進(jìn)行協(xié)商，成交價(jià)不能低于競(jìng)租底價(jià)，協(xié)商不成的，按競(jìng)租失敗處理。

　　(二)征集到兩個(gè)及以上符合條件競(jìng)租人的，按公正、公開、公平原則進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)一次性報(bào)價(jià)競(jìng)租，報(bào)價(jià)必須大于等于競(jìng)租底價(jià)才為有效報(bào)價(jià)。

　　十、場(chǎng)地實(shí)地勘察點(diǎn)：意向競(jìng)租人可聯(lián)系我公司對(duì)該物業(yè)標(biāo)的進(jìn)行了解或?qū)嵉靥た�。地點(diǎn)：興義市桔山大道馬鞍山公園

　　十一、報(bào)名須知：

　　(一)自然人報(bào)名，請(qǐng)攜帶本人身份證原件(復(fù)印件一份);

　　(二)法人報(bào)名，請(qǐng)攜帶單位的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本》和法人身份證原件(需加蓋公章復(fù)印件一份)。

　　(三)委托代理人報(bào)名的，須提供單位的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本》、法人《授權(quán)委托書》原件及代理人身份證原件(附身份證復(fù)印件一份)。

　　(四)報(bào)名成功即認(rèn)可公告所有內(nèi)容。

　　(五)報(bào)名成功但未按時(shí)參與競(jìng)租的，作棄權(quán)處理。

　　(六)競(jìng)租過程中，競(jìng)租人必須遵守會(huì)場(chǎng)紀(jì)律和秩序，不得干擾其他人競(jìng)價(jià)競(jìng)租，不得干擾主持人正常工作，不得惡意串通，操控競(jìng)價(jià)行為。否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即取消其競(jìng)租資格，并將其請(qǐng)出會(huì)場(chǎng)，其所交競(jìng)租保證金不予退還，并追究其經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如有違法行為的，將追究其法律責(zé)任。

　　(七)競(jìng)租人須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交納競(jìng)租保證金至興義市黔彩信達(dá)商業(yè)管理有限公司。

　　(八)保證金及交納時(shí)間：報(bào)名時(shí)交納保證金人民幣元貳萬元整(20000元)(競(jìng)租成功者保證金轉(zhuǎn)為租賃保證金)。

　　收款單位：興義市黔彩信達(dá)商業(yè)管理有限公司

　　開戶行：貴州銀行興義瑞金支行

　　賬號(hào)：090070001900012656

　　十二、租賃及付款要求：

　　(一)競(jìng)租以最高報(bào)價(jià)為中標(biāo)價(jià)，報(bào)價(jià)最高者為中標(biāo)人。

　　(二)中標(biāo)人中標(biāo)后，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)人員核實(shí)沒有違反相關(guān)規(guī)定和要求的，我公司將在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后發(fā)布競(jìng)租結(jié)果，現(xiàn)場(chǎng)簽訂競(jìng)租成果確認(rèn)書，并公示3個(gè)工作日，公示期限屆滿無異議的，中標(biāo)人須在3天內(nèi)到我公司簽訂租賃合同、交納第一年租金等相關(guān)手續(xù)，逾期視為違約，保證金不予退還(注：競(jìng)租人違反招租公告條款，競(jìng)租保證金不予退還)。競(jìng)租人報(bào)名成功后未參與競(jìng)租或在競(jìng)租活動(dòng)中未中標(biāo)者，在競(jìng)標(biāo)結(jié)果公示結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)憑交納的競(jìng)租保證金收款收據(jù)到出租方財(cái)務(wù)室原路退回競(jìng)租保證金(無息)。

　　(三)中標(biāo)人中標(biāo)后不履約，競(jìng)租保證金不予退還，我公司將重新招租。

　　(四)租期三年，第一年租金為競(jìng)租報(bào)價(jià)，后兩年租金，逐年遞增5%，租金一年一付。保證金以報(bào)名時(shí)所繳納的保證金為準(zhǔn)。

　　十三、約定條件：

　　(一)該物業(yè)以現(xiàn)狀出租。

　　(二)承租方在租賃期內(nèi)對(duì)該物業(yè)進(jìn)行裝修、維修和水電安裝等，必須經(jīng)我公司同意，并且不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)。否則，一切后果由承租方承擔(dān)。商業(yè)裝修、維修和水電安裝等費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān)。

　　(三)該物業(yè)租賃產(chǎn)生的稅費(fèi)由出租方負(fù)責(zé)繳納。租賃期間經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的一切稅費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)服務(wù)費(fèi)等均由承租人自行承擔(dān)，并按相關(guān)法律法規(guī)及時(shí)繳納。

　　(四)該物業(yè)在租賃期間必須遵守國(guó)家法律規(guī)定，守法經(jīng)營(yíng)，不得用于從事違法經(jīng)營(yíng)或極具污染(環(huán)境污染及噪音污染等)的項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)，否則視為違約。

　　(五)租賃期間承租方還須保證該物業(yè)安全和合理使用租賃物，確保該物業(yè)相關(guān)設(shè)施完好。如因承租方違反規(guī)定和相關(guān)法律，不合理使用租賃物造成事故的，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　(六)租賃期間，承租方未經(jīng)出租方同意不得擅自轉(zhuǎn)租、分割和改動(dòng)該物業(yè)主體結(jié)構(gòu)，如有違反，出租方有權(quán)單方解除合同收回租賃物業(yè)，因此產(chǎn)生的損失由承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)，并不予退還剩余使用租金及租賃保證金。

　　(七)承租方自行做好防火、防盜和禁毒等有關(guān)工作，搞好社會(huì)治安綜合治理，服從有關(guān)部門檢查。否則，一切后果由承租方自行承擔(dān)。

　　(八)承租期內(nèi)如遇國(guó)家政策變化，政府市政建設(shè)或城市規(guī)劃等調(diào)整租賃的，承租方應(yīng)無條件服從，出租方只退還商鋪剩余租金及租賃保證金，不再另外補(bǔ)償。

　　(九)租賃期限滿，若承租物完好無損，承租方結(jié)清水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)服務(wù)費(fèi)及一切稅費(fèi)的，交付的商鋪?zhàn)赓U保證金由出租方無息全額退還。若商鋪有損壞或改動(dòng)，維修費(fèi)用及恢復(fù)費(fèi)用從保證金中扣除，維修費(fèi)用及恢復(fù)費(fèi)用超出保證金范圍的由承租方負(fù)責(zé)承擔(dān);中途無故停租的，視為違約，出租方將不予退還保證金，承租方將承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。

　　(十)違約責(zé)任：承租期內(nèi)，承租方違約，須向出租方支付違約金，違約金為年租金的20%。

　　(十一)公告內(nèi)未盡事宜，以雙方簽訂合同條款為準(zhǔn)。

　　聯(lián) 系 人： 陳先生：15186447644

　　劉女士：15685975566

　　蔣女士：18985977712

興義市黔彩信達(dá)商業(yè)管理有限公司
2024年1月4日